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- Nov 26 Thu 2015 17:38
法院今天公開標售"高爾夫球證"
- Jun 12 Fri 2015 19:52
(林老師的法拍教室)
(林老師的法拍教室)
林老師卡好:
如果我得標拍定的房子,此時債權人申請撤回執行拍賣時,我有買到房子嗎?
首先謝謝您的來信來信,您問的問題很有深度,老師在此給您詳答
"有沒有買到,要看您的表示意思。。"
- May 24 Sun 2015 09:34
台中 司法院 法拍屋 法拍達人 寬頻房訊 寬頻小林
- May 16 Sat 2015 12:01
非農民,禁買農舍!! 來看看~~
為解決農舍亂象,內政部和農委會將修正《農業用地興建農舍辦法》,未來農舍起造人和購買農舍承購人,
都必須是農民,同時嚴格限縮農民認定資格,須投保農保、健保第三類(漁民、畜牧業者),或實際務農者;
未來不具農民身分者都不能買賣農舍,但「繼承者」不在此限。農委會預計6月底公告施行。
- May 02 Sat 2015 17:39
打房真的有效了?
最近當房東的很黑,某惡房東每天被媒體窮追猛打,讓所有房東坐立難安。另外,今年起台北市囤房稅正式上路,新北市明年上路,手上房子多的屋主荷包大失血,再加上房地合一稅即將上路。種種政策都不利持有房地產,讓屋主積極採取賣屋行動,房價只漲不跌的年代,正式告終。
過去十年讓台灣房地產狂飆的主因,可說是低利率、低稅率帶來的大利多,包括贈與稅、房屋稅、地價稅、房產增值稅、土地增值稅,都非常低廉,再加上房貸成數高、利率低。讓房地產成為輕鬆致富又輕稅的最佳投資工具。
但這樣的美好時光,已經過去了。最明顯的是,房屋交易與持有成本的大變革,讓房地產向輕稅時代說Bye Bye了。
一,台北市房屋稅率拉高
台北市自今年起實施囤房稅,非自住屋二戶以下適用2.4%房屋稅率,超過三戶以上適用3.6%稅率,跟過去1.2%稅率相比,大幅增高一倍至二倍,影響戶數超過10萬戶。其他縣市房屋稅率由地方政府自訂,目前新北市、桃園市初步決議將非自住屋房屋稅率提高至2.4%,實施時間最快要明年。
- May 02 Sat 2015 11:36
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